Sau khi Hà Nội có chủ trương di chuyển các cơ sở gây ô nhiễm, nhà máy ra khỏi khu trung tâm nội đô, mảnh đất 6,2 ha tại 231 Nguyễn Trãi của Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng đã được rất nhiều đại gia bất động sản nhòm ngó và đánh tiếng muốn được sở hữu. Câu “giàu vì bạn” không chỉ đúng trong thực tế cuộc sống mà còn rất đúng trong thị trường bất động sản, nằm trong Khu dân cư Trung Sơn. Đây là vị trí hưởng lợi nhờ 3 ông bạn hàng xóm là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, và quận 1. Nhà của 3 ông hàng xóm này có tất tần tật mọi thứ mà bạn cần, và đi qua nhà 3 ông hàng xóm này cũng cực kỳ dễ dàng.
Dự đoán là Cao su Sao vàng sẽ chuyển nhượng hoặc hợp tác với một tập đoàn lớn nào đó như Vingroup, FLC Group, T&T, BRG để triển khai dự án trên. Tuy nhiên, tháng 11/2015, đơn vị này đã ký kết hợp đồng với CTCP Tập đoàn Hoành Sơn để triển khai “Khu phức hợp Thương mại – Nhà ở Cao su Sao Vàng”.
10 thuong vu bat dong san dinh dam nam 2015 hinh anh 7
Mảnh đất vàng 231 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân, Hà Nội) không rơi vào tay các đại gia bất động sản đình đám ở Việt Nam. Ảnh: SRC.
Theo đó, hai bên sẽ thành lập Công ty dự án là CTCP Sao Vàng – Hoành Sơn với vốn điều lệ dự kiến 1.673 tỷ đồng. Tại du an water bay, chúng ta có đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, phòng gym, hồ bơi…Nhưng giữa muôn vàn dự án lớn nhỏ khắp Sài Gòn, tại sao bạn lại chọn Water Bay Novaland.
Chủ tịch HĐQT Hoành Sơn là ông Phạm Hoành Sơn, sinh năm 1972 tại Đức Thọ, Hà Tĩnh. Nhân vật này khá xa lạ với giới đầu tư dù công đã triển khai nhiều dự án nghìn tỷ tại Miền Trung.
9. Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng một phần Usilk City cho Hải Phát Thủ Đô
Sau nhiều lần thất hứa việc bàn giao nhà cho khách hàng, năm 2015, Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long đã chuyển nhượng tòa CT2-105 Khu đô thị mới Văn Khê (Usilk City) cho Công ty cổ phần Hải Phát Thủ Đô với giá trị vào khoảng 50 tỷ đồng. CT2-105 là một block có 2 tầng hầm và 50 tầng nổi với 752 căn hộ.
10 thuong vu bat dong san dinh dam nam 2015 hinh anh 8
Usilk City đã được chuyển nhượng một phần cho đơn vị khác. Ảnh: TP.
Usilk City là dự án tổ hợp căn hộ có quy mô khá lớn trên địa bàn quận Hà Đông do Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án này gồm 13 toà nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với 2.700 căn hộ với tổng diện tích sàn trên 553.000 m2, diện tích tầng hầm trên 113.000 m2. Được xây dựng trên khu đất 9,2 ha trải dài khoảng 1 km đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc Văn Khê, tổng mức đầu tư dự án khoảng 10.000 tỷ đồng. Khu dân cư Trung Sơn có 3 mặt được bao bọc bởi sông nước,nên không khí rất thoáng đãng và mát mẻ, nằm trên mặt tiền đường 9A của Khu dân cư Trung Sơn nên cũng được thừa hưởng lợi ích này. Ngoài ra, đường 9A trồng nhiều cây xanh giống như 1 service apartment for rent công viên, cư dân CitiZen có thể ra đây tập thể dục hoặc đi dạo rất tiện.
Khởi công xây dựng từ năm 2009 nhưng dự án này nhiều lần trễ hẹn. Hiện tại, khách mua nhà vẫn chưa được bàn giao. Việc chuyển nhượng một phần cho đơn vị khác là tín hiệu vui cho những khách hàng đã trót đổ tiền vào dự án trên.
10. SCIC thoái vốn tại Khách sạn Kim Liên
Với chủ trương thoái vốn đầu tư của nhà nước tại các lĩnh vực không cần thiết, tháng 11/2015 Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) đã thông báo sẽ đấu giá cả lô cổ phần là 3,6 triệu cổ phiếu tại CTCP Du lịch Kim Liên. Giá khởi điểm là 30.600 đồng một cổ phần, tương đương 112 tỷ đồng.
10 thuong vu bat dong san dinh dam nam 2015 hinh anh 9Phóng to
Khách sạn Kim Liên được bán với giá gần 1.000 tỷ đồng. Ảnh: Mạnh Thắng.
Khu đất tọa lạc khách sạn Kim Liên có diện tích 3,5 hecta, được coi là “đất vàng” do nằm giữa lòng thủ đô Hà Nội. Phiên đấu giá thu hút nhiều đại gia tổ chức và cá nhân tham gia. Người thắng đã phải bỏ ra hơn 1.000 tỷ đồng, gấp 9 lần mức chào bán, để sở hữu số cổ phần nói trên.
Bất động sản 2016 chưa hẳn màu hồng
Trao đổi với Zing.vn, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng, thị trường 2015 đã ấm dần song vẫn còn tiềm ẩn yếu điểm, sẵn sàng hình thành nguy cơ vỡ trận nếu có tác động.