Mặt khác, không gian sống của dự án Xi Grand Court còn được thiết kế hài hòa giữa hiện đại, tiện nghi và chan hòa với thiên nhiên. Trên tổng diện tích 17.940,5m2, chủ đầu tư dành đến 3.105 m2 để trồng cây xanh và lối đi bộ, kết hợp với đó là khu vườn treo thoáng đẹp. Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích đầy đủ bao gồm: Trung tâm thương mại lớn nhất quận 10 (60.000m2), 2 tầng hầm để xe (38.544m2), hồ bơi (604 m2), gym, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng,…
Sẵn sàng “nghênh đón” Thông tư 36
Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của NHNN theo hướng siết chặt tín dụng đã khiến các doanh nghiệp BĐS lo lắng, phản ứng. Tuy nhiên, dù sinh sau đẻ muộn so với các công ty bất động sản khác nhưng Công ty bất động sản Hưng Lộc Phát khẳng định không quá e ngại với dự thảo “siết” tín dụng này.
Ngân hàng nhà nước (NHNN) đang dự thảo Thông tư 36, trong đó quy định các ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chỉ được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn, thay vì được 60% như hiện nay. Giới hạn đối với tổ chức tín dụng phi ngân hàng cũng giảm rất mạnh, từ 200% xuống còn 80%. Dự án vinhome harbour city là khu đô thị phức hợp tiềm năng đầu tiên thuộc sở hữu của thương hiệu bất động sản danh tiếng hàng đầu Việt Nam – Tập đoàn VinGroup tọa lạc Quận 4 nằm dọc bên trục đường lớn Nguyễn Tất Thành.
Tương tự, giới hạn đối với ngân hàng hợp tác xã giảm từ 60% xuống chỉ còn 40%. Dự thảo thông tư cũng xếp “Các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản” vào “Nhóm tài sản có hệ số rủi ro 250%” thay vì hệ số 150% như hiện nay.
Ngày 13/3 sắp tới, Công ty Hưng Lộc Phát sẽ chức chính thức công bố dự án khu căn hộ cao cấp The Golden Star
Ngày 13/3 sắp tới, Công ty Hưng Lộc Phát sẽ chức chính thức công bố dự án khu căn hộ cao cấp The Golden Star
Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của NHNN theo hướng siết chặt tín dụng đã khiến các doanh nghiệp BĐS lo lắng, phản ứng. Theo văn bản mới nhất của Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh: không nên sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN ngày 20/11/2014 của NHNN trong thời điểm hiện nay. Vì như vậy sẽ gây khó cho thị trường, nhất là với thị trường vừa mới hồi phục.
Lý do là các doanh nghiệp bất động sản hiện nay chủ yếu phụ thuộc vào hai nguồn vốn chính là vốn vay từ ngân hang và nguồn vốn huy động từ khách hàng. Mà nguồn vốn huy động từ khách hàng phần lớn lại có nguồn gốc từ tín dụng ngân hàng. Thị trường vốn nước ta vẫn đang thiếu các nguồn vốn khác như các quỹ đầu tư, quỹ tín thác bất động sản, quỹ tiết kiệm nhà ở, nguồn vốn từ thị trường chứng khoán... Khi đầu tư vào vinpearl phu quoc 4 và tham gia Chương trình cho thuê thì Khách hàng sẽ không phải lo lắng tới vấn đề kinh doanh, bảo dưỡng sản phẩm.
Trong bối cảnh các doanh nghiệp đang kêu khó thì Công ty bất động sản Hưng Lộc Phát khẳng định không quá e ngại Thông tư 36. Bởi Công ty không phải phụ thuộc nhiều vào vốn vay ngân hàng nên khi có siết tín dụng hay không Công ty cũng không bị ảnh hưởng. Bằng chứng là dự án Hưng Lộc Phát 1 triển khai trong bối cảnh thị trường khó khăn nhưng doanh nghiệp vẫn xây dựng hoàn thành và giao nhà đúng tiến độ cho khách hàng. Dự án Hưng Phát 2 chủ đầu tư chỉ thu 20% số tiền căn hộ của khách hàng đến khi nhận nhà.